引言
关于选择和购买房屋的文章还在继续，现在是时候写一下装修的细节了。这篇文章比上一篇发布已经超过一年，但很难确切确定装修的时间，而且装修也并没有花那么长时间，因为有一段时间我因为一些事件暂停了装修。不过，关于这些我会在后面详细说明。
施工过程
在秋天刚买房后，我立即开始拆除工作，为未来的装修做准备。同时，秋天我更换了所有的玻璃窗，换成了更新的型号。接近冬季时，我在短时间内完成了浴室和厕所的全面翻新。这不仅包括更换所有的水管，还全部更换管道，除了排污管道立管之外。
之后是冬季休整期，主要由至少三个障碍引起：
1. 想要几个月存钱，以便从展厅购买一辆汽车。
2. 想要更换暖气片，在供暖季节进行这项工作比较困难。
3. 想要更新找平层（地面找平层），而在寒冷天气中运输也非常不便。
大约在二月，我们决定请设计师帮忙设计剩余部分的室内布局。经过三到四周的讨论，我们最终得到了确认的平面图，可以开始施工了。在三月我购买了第二辆车，并存够了钱，准备在五月开始装修。随后，阳台的装修工作也开始了。由于施工队未能及时完成之前的项目（这也不算新鲜事），阳台的施工时间不断推迟，但在五月底的最后一周，阳台的工作正式启动。阳台进行了保温，布线，制作了储物柜和储藏箱。墙壁和天花板都进行了包裹，地面铺设了层压木地板，还安装了晾衣架系统。我们还安装了高端窗台和最密封的双层玻璃窗（所有窗扇都可以开启）。另外订购了几张纱窗。阳台总共花费超过3000美元，具体金额可以参见下面的表格。
与此同时，另一组施工队开始拆除旧找平层，以及我在秋天未完成的其他拆除工作，比如拆除部分墙纸、一个房间的天花板、旧厨房瓷砖、旧插座等。提前透露一下，这个施工队完成了大部分房屋装修工作，但由于阳台施工队还在进行，他们无法全面展开装修。不过，他们已经拆除了旧找平层，并采购、运输了未来浇筑用的材料。而且，由于找平层由多层组成，最后一层以及导轨拆除工作只有在第一层找平层浇筑一个月后才能进行。
同时，我们注意到门口门和所有暖气片也需要更换。在此期间，还开始进行全屋新电线铺设工作。这次铺线主要沿天花板进行，因为这是最简单的方法。电线可以很方便地隐藏在吊顶内。电线数量非常多。厨房几乎所有电器都自带电线。此外，除了传统布线外，还铺设了用于电视、互联网和LED灯带照明的电缆。因此，在走廊里还安装了两个变压器箱：一个用于LED灯带变压器，一个用于断路器。插座和开关则是在3到4个月后才安装完成。
当找平层完成后，工人们开始对墙体进行找平。在一些地方拆除了旧腻子，在一些地方则直接加上新的腻子。这些墙体整平工作有几个重要原因：
1. 我们计划安装嵌入式家具。
2. 我们计划使用带照明的踢脚线。但这是一种特定类型的材料，不弯曲，因此所有弯曲的墙壁都无法安装这种踢脚线。
墙体的找平以及后续的装饰砂浆处理（在某些房间用壁纸）大约花费了一个月时间。这主要是因为需要涂抹大量的砂浆。在进行下一步之前，砂浆必须完全干透。因此，所有工作都花费了相当多的时间。仅干混料的重量就使我们的墙体增加了将近一吨半。加上水分，这个数字显著增加，所以墙体的实际重量大大增加了。
最终，所有墙面的基层工作完成，可以进入下一阶段——装修。令人惊讶的是，这个过程进行得很快，几周内客厅和卧室都贴上了壁纸。玄关和厨房也完成了装饰砂浆处理。客厅和卧室铺设了层压木地板，厨房和玄关铺设了瓷砖。房子已经看起来相当漂亮，虽然里面还没有家具、吊顶、踢脚线、室内门以及插座和开关。
首先安装的是室内门。插座和开关也很快安装完毕。房子里仍然没有家具和吊顶，但这已经不妨碍我搬进去。同时，在搬家前几周，一些家具已经到达。我也厌倦了在工作日和休息日频繁跑到房子里处理各种事务，希望能直接在新房里解决剩余的装修问题。为了能在房子里生活，我们很快订购了百叶窗。
由于装修尚未完全完成，我不打算订购太多家具。这些家具会占用很多空间，而拆装式的嵌入式家具（由工人带着工具拆装）也会占用大量空间，而且没有地方放工具箱。此外，提前订购家具也不太可能，因为制裁措施带来了一些困难，订单普遍有所延迟。我们提前订购了厨房电器，因为它们都是嵌入式的，需要精确测量尺寸以便安装在厨房中。总体而言，几乎所有的家具都已购买，唯一例外的是我在租住时买的电视，以及我妻子在租住时购买的洗衣机。非嵌入式家具包括：可调节高度的电脑桌、电脑椅、沙发、厨房椅子和餐桌。床是在两个月后才到，但我们并没有立即选择或订购它。而嵌入式家具数量较多，等待时间更长，但这一切都值得。我们订购的所有嵌入式家具基本上都是根据图片设计出来的，无论是自己手绘还是通过网站设计，最终成品都非常令人满意。其中一个早期元素是预制的电视区域。之后终于完成了厨房设计。在厨房方面，可以详细介绍一下，因为我们花了很长时间挑选水槽、龙头和台面。其中台面是用石材制成，价格接近1000美元。此外，还订购了两个衣柜：一个在卧室，一个在玄关。玄关的衣柜遮挡住了两个电箱。我们自己通过某个网站设计工具设计了这两个衣柜，然后施工队顺利地将其变为现实。此外，我们还订购了一个不嵌入式的小型书柜，用于客厅。
因此，嵌入式家具安装完成后，终于可以开始安装吊顶了。必须按照这个顺序进行，因为嵌入式家具的高度达到了天花板，天花板在与家具接触的地方是固定在家具上的。吊顶施工相当迅速，但在这个阶段仍然感到有些失望。首先，关于吊顶便宜的说法其实是误导。当然，如果做传统的无角、无灯具、无嵌入式挂件的普通吊顶，只需支付材料费和快速安装费，因为没有任何障碍和细节需要考虑。而我们的情况完全不同，因为有很多灯具、隐藏的挂件和角落。其次，如果说价格没有那么令人失望，那么安装过程本身非常尘土飞扬。我们用布罩住了一部分家具，但没想到会有这么多垃圾和灰尘。之后不得不进行彻底清洁。这是我们在入住时以及安装部分家具时进行的又一次大扫除。回到灯具和挂件，我们在客厅和卧室装了两个隐藏的挂件，厨房、卧室和客厅各有一盏吊灯，共三盏，还有全屋13个单独的射灯（单个灯具），以及另外四个轨道射灯。
大约在吊顶施工同时，我们也终于安装了踢脚线。安装没有特别困难，而且我们提前很久就购买了踢脚线。提前购买是因为需要准确知道嵌入式家具所需的尺寸。踢脚线是在嵌入式家具安装之后才装的，以避免在不需要的位置（如厨房后面和嵌入式柜子后面）安装。另外，安装难点还在于走廊和厨房的踢脚线带有照明功能，因此除了简单安装外，还需要安装LED灯带和变压器。
前面我提到过照明用的布线很多，但除了上面提到的，没有详细说明这些LED灯带具体在哪些地方使用。以下列出所有带有LED灯带的位置：
- 厨房和走廊的踢脚线
- 厨房工作台面
- 阳台窗台下方
- 客厅的电视区域
- 客厅沙发上方的柜子和架子
- 走廊镜子旁边
- 卧室梳妆台附近
- 卫生间里的镜子
这次装修基本上已经完成。所有这些在2022年底之前都已准备就绪。到2023年剩下的部分包括：床头悬挂架、卧室的梳妆台和带照明的镜子、走廊里的带照明镜子的梳妆台。这些都是一些小元素，在我们入住的前几个月里都能很好地应付。不过，确定了镜子的类型和木材颜色后，我们在三月份订购了这些元素。
另一个我们没有急于订购的室内元素是窗帘和纱帘。我们在搬家时安装了百叶窗，所以有足够的时间选择喜欢的窗帘。因此，窗帘直到三月底才到货。
至此，装修可以算是完全结束了。总共我们花费了近5万美元。这是一个巨大的数字，几乎等同于一套公寓的价格。同时需要再次强调的是，在搬家时我们没有购买电视和洗衣机。不过，还有一些元素我们希望在不久的将来补充购买。虽然有一款多功能脚凳和六把椅子，但我们还想买一把梳妆台用的扶手椅。此外，现有的电视最好挂到卧室或厨房里，而客厅的电视区可以换成更大一倍的电视。这至少可以遮挡插座。实际上，技术上可以在公寓里使用三台电视：厨房、卧室和客厅，但目前只有一台，因此还可能购买另外两台电视和两个支架。此外，还想买两个显示器，用于安装在电脑桌上。如果总结缺少的元素：扶手椅、两台电视、两个显示器，那么整体装修费用还会增加几千美元。
下面是所有已完成工作、购买家具和设备的详细费用表。
| 部分 | 工作/产品 | 价格($) |
|---|---|---|
| 准备阶段: | ||
| 垃圾清运 | 151 | |
| 窗户更换: | ||
| 窗户安装 | 893 | |
| 垃圾清运 | 82 | |
| 浴室和卫生间 | ||
| 卫浴洁具采购 | 1500 | |
| 材料费 | 1500 | |
| 瓷砖 | 333 | |
| 卫浴洁具采购 | 445 | |
| 人工费 | 3200 | |
| 额外瓷砖 | 42 | |
| 额外材料费 | 99 | |
| 设计服务: | ||
| 设计项目 | 364 | |
| 阳台: | ||
| 玻璃安装 | 500 | |
| 人工 | 2573 | |
| 暖气片: | ||
| 排水 | 47 | |
| 材料 | 558 | |
| 人工 | 310 | |
| 暖气片重新安装 | 40 | |
| 装修: | ||
| 垃圾清运（旧找平层） | 78 | |
| 准备和拆除工作 | 766 | |
| 干式找平层材料（如保温材料） | 745 | |
| 槽钢 | 178 | |
| 找平层材料运输及材料本身 | 176 | |
| 找平层浇筑 | 612 | |
| 装修材料 | 1075 | |
| 电气材料（电线、断路器、配电箱、底盒） | 667 | |
| 更多装修材料 | 77 | |
| 抹灰和电气人工 | 2000 | |
| 垃圾清运 | 78 | |
| 瓷砖胶、缺少的装修材料 | 329 | |
| 地砖 | 672 | |
| 瓷砖铺贴 | 818 | |
| 墙面打磨砂纸片 | 190 | |
| 油漆、玻璃胶、暖气片塑料踢脚线等 | 200 | |
| 腻子及其他零工 | 1251 | |
| 装饰砂浆样品 | 58 | |
| 装饰砂浆 | 232 | |
| 壁纸 | 272 | |
| 复合地板 | 570 | |
| 额外复合地板 | 81 | |
| 挡油板瓷砖 | 160 | |
| 瓷砖切割和玻璃胶 | 80 | |
| 抹灰、壁纸、地板等人工 | 1096 | |
| 插座和开关 | 282 | |
| 插座和开关安装 | 142 | |
| 石膏板、胶水、运输 | 18 | |
| 浴室瓷砖 | 8 | |
| 更多浴室胶水 | 5 | |
| 马桶安装和厨房连接 | 65 | |
| 对讲机连接、壁灯安装 | 40 | |
| 厨房连接材料 | 38 | |
| 门: | ||
| 入户门（含安装） | 655 | |
| 室内门制作 | 1126 | |
| 室内门安装 | 174 | |
| 玻璃门 | 935 | |
| 阳台门套 | 20 | |
| 电器: | ||
| 洗碗机 | 1058 | |
| 炉灶和抽油烟机 | 562 | |
| 烤箱 | 676 | |
| 冰箱和微波炉 | 1228 | |
| 吸尘器 | 600 | |
| 台面 | 939 | |
| 水槽 | 254 | |
| 皂液器 | 36 | |
| 水龙头 | 117 | |
| 沥水篮 | 18 | |
| 家具: | ||
| 沙发 | 907 | |
| 电视区域 | 1200 | |
| 餐桌 | 304 | |
| 餐桌玻璃贴膜 | 26 | |
| 餐椅 | 231 | |
| 电脑桌 | 448 | |
| 电脑椅 | 743 | |
| 厨房、玄关柜、卧室衣柜 | 4520 | |
| 客厅柜 | 645 | |
| 床+床垫 | 883 | |
| 折叠脚凳 | 202 | |
| 厨房百叶窗 | 51 | |
| 客厅百叶窗 | 43 | |
| 镜子1 | 137 | |
| 床和床垫 | 877 | |
| 踢脚线: | ||
| 踢脚线 | 182 | |
| 胶水 | 42 | |
| LED灯带和变压器 | 60 | |
| 安装 | 168 | |
| 灯具、壁灯: | ||
| 阳台灯 | 14 | |
| 轨道、轨道灯（4个）、灯泡 | 45 | |
| 单个射灯、灯泡、厨房吊灯 | 184 | |
| 2个壁灯和灯泡 | 32 | |
| 2个吊灯 | 121 | |
| 剩余灯具 | 63 | |
| 吊顶安装 | 680 | |
| 窗帘: | ||
| 卧室 | 124 | |
| 客厅 | 54 | |
| 舒适小物: | ||
| 装修后清洁用品 | 40 | |
| 对讲机、保护膜、浴帘杆和浴帘 | 67 | |
| 网络连接+零工 | 40 | |
| 其他杂物 | 42 | |
| 毛巾 | 80 | |
| 浴室挂钩 | 60 | |
| 浴室地垫 | 40 | |
| 门垫 | 34 | |
| 通风口格栅 | 2 | |
| 地垫1 | 5 | |
| 地垫2 | 6 | |
| 体重秤 | 14 | |
| 煎锅 | 31 | |
| 床头柜等: | ||
| 床头柜、两个镜子、2个搁板 | 630 | |
| 问题修复: | ||
| 卫生间修复工作 | 107 | |
| 邻居家修复 | 293 | |
| 未来支出: | ||
| 显示器支架 | ||
| 2台显示器 | ||
| 电视支架（2个） | ||
| 2台电视 | ||
| 梳妆台椅子 |
总共花费了48,560美元。
施工质量与问题
通常不太会谈论装修中的不良细节，尤其是在装修预算约5万美元的情况下，但我们还是尝试分析一下为我们施工的团队，以及评估他们的工作质量。
浴室和卫生间由“团队A”负责，几周内就完成了全部工作。整体非常满意，如果不是有一个“但”。在连接浴缸管道到主立管时，密封垫出现了漏水，导致我们淹了楼下邻居。邻居的维修相对便宜，但除了修理楼下的问题外，我们还不得不再次拆除卫生间后墙的瓷砖，偶尔还要拆卸马桶装置，在重新铺设新瓷砖之前，长时间（甚至直到重新安装完瓷砖）都只能半坐着上厕所，体验非常不便。卫生间和楼下邻居的维修，总共花费大约400到600美元，虽然是施工方的责任。
“团队B”负责阳台的整体施工，结果总体令人满意。不幸的是，他们开始施工的时间较晚。此外，也出现了一些小瑕疵，比如在粉刷时点滴喷溅到玻璃上、损坏了纱窗等，但他们几乎都及时修复了这些问题。
“团队C”负责大部分装修，从找平到装饰工作。必须承认，他们做得相当不错，特别感谢工长。不过，对于某些项目（比如更换暖气片）的价格，我觉得偏高。
“团队D”负责所有嵌入式家具，也都做得非常好。有些元素价格明显偏高，比如室内玻璃门，接近1000美元一扇。其实，这样的门在其他地方也很难找到更便宜的，但另一方面，他们的镜子和部分嵌入式家具价格较低。因此，总体来说，我们对这支施工队还是比较满意的。
除了上述团队外，还包括最初清理垃圾、换窗户、吊顶和安装踢脚线的队伍。除了吊顶外，其他工作的质量都令人满意。
结论
这是一项相当漫长且昂贵的工作。特别要感谢我的妻子，她也参与了装修工作，负责设计部分和最终的室内装饰。也许正因为如此，装修的花费从原本的2万美元变成了5万美元 :) 虽然我之前也一直与装修紧密相关，这对我来说并不陌生，但从这次经历中还是可以总结出一些结论和建议。
我们几乎走遍了明斯克所有主要的建材商店和市场，很多地方都去过2-3次。
我对建筑施工的理解变得更好吗？可能没有，因为我在学校劳动课上就参与过学校的全面翻修。
不过，也许夏天装修比冬天更好一些。墙体干得更快、更彻底，抹灰、浇筑地面、换暖气片都更容易。
二手房的全面翻修比新房要贵，因为新房不需要进行大规模拆除工作。很可能不需要更换双层玻璃窗，不需要拆除和搬运旧家具，也不需要清理旧壁纸和旧电线（开关和插座），不需要重新找平地面，有时甚至不用修整墙面。
不要低估更换双层玻璃窗和吊顶的步骤，因为除了粉刷等其他施工工作外，这些也是最尘土飞扬、产生垃圾最多的工序之一。
